2002〜2012年築, 専有面積93.58㎡〜113.58㎡の平均販売価格
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ディーグランセ駿府II
静岡県静岡市葵区安倍町
/ 新静岡駅 徒歩19分
2007年築 / 10階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
3,634万円
35.1万円/㎡
1,603
2,957
4,310
5,664
AI査定結果
推定相場価格
3,634万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,957万円〜4,310万円
28.5万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年5月13日
ディーグランセ駿府II
3,400万円（32.8万円/㎡）/ 2階 / 103.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 3,400万円 | 32.8万円 | 2階 | 103.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/13 | 3,780万円 | 35.1万円 | 2階 | 107.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 3,880万円 | 36.0万円 | 2階 | 107.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 3,980万円 | 37.0万円 | 2階 | 107.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 46.4万円 | 6階 | 74.93㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は33.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | ディーグランセ駿府II 静岡市葵区安倍町 | 新静岡駅19分 | 3,400万円 | 32.8万円 | 103.58㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2023/06/11 | ラ・フォーレ唐瀬 静岡市葵区唐瀬一丁目 | 唐瀬駅4分 | 2,498万円 | 29.5万円 | 84.81㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/04 | サーパス神明町 静岡市葵区神明町 | 静岡駅28分 | 3,150万円 | 35.0万円 | 90.07㎡ | 3LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/11 | ブランステージ葵 静岡市葵区安西五丁目 | 静岡駅31分 | 2,550万円 | 32.8万円 | 77.77㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/12 | D'Granse駿府2 静岡市葵区安倍町 | 新静岡駅19分 | 3,400万円 | 32.8万円 | 103.58㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/21 | エストメール駿府 静岡市葵区馬場町 | 静岡駅17分 | 3,300万円 | 37.8万円 | 87.32㎡ | 2SLDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/11 | D’グランセ上足洗 静岡市葵区上足洗四丁目 | 音羽町駅24分 | 2,990万円 | 34.7万円 | 86.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/13 | ル・シェモア本通 静岡市葵区本通六丁目 | 新静岡駅18分 | 3,000万円 | 32.4万円 | 92.71㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | ディーグランセ上足洗 静岡市葵区上足洗四丁目 | 静岡駅24分 | 2,990万円 | 34.7万円 | 86.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/16 | サーパス千代田第3 静岡市葵区千代田五丁目 | 長沼駅21分 | 2,700万円 | 28.3万円 | 95.46㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/18 | シー・ウェーブ七間町 静岡市葵区七間町 | 静岡駅12分 | 4,200万円 | 40.1万円 | 104.8㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 71戸 | SRC |
| 2024/05/11 | エンブル・ガーデン吉野町 静岡市葵区吉野町 | 静岡駅15分 | 2,690万円 | 31.2万円 | 86.21㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2026/05/10 | ヴェル・エコール愛宕 静岡市葵区長沼 | 長沼駅7分 | 3,080万円 | 34.9万円 | 88.21㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/29 | グランフィール東静岡イーストコート 静岡市葵区長沼 | 長沼駅3分 | 3,280万円 | 37.7万円 | 87.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。